Вступил в силу закон, устраняющий разногласия и совершенствующий систему реализации имущества в ипотеке и исполнительном производстве. Об этом в воскресенье, 3 октября, сообщается на странице документа на сайте Верховной Рады. Отмечается, что закон совершенствует существующую систему соблюдения процедуры нотариального заверения фактов при реализации предмета ипотеки и обеспечения бесспорности прав ипотекодержателя при удовлетворении его требований.
Согласно документу, реализация арестованного имущества осуществляется путем проведения электронных аукционов или по фиксированной цене. Реализация по фиксированной цене применяется в отношении имущества, оценочная стоимость которого не превышает 30 минимальных размеров заработной платы. В законе указывается, что реализация по фиксированной цене не применяется к недвижимому имуществу, транспортным средствам, воздушным, морским и речным судам независимо от стоимости такого имущества. Порядок проведения электронных аукционов определит Министерство юстиции. Нереализованное недвижимое имущество выставляется на повторный электронный аукцион по цене, составляющей 85 процентов, а движимое имущество – 75 процентов его стоимости, определенной в порядке, установленном статьей 57 Закона об исполнительном производстве. В случае повторной нереализации имущества недвижимость выставляется на третий электронный аукцион по цене, составляющей 70 процентов, а движимое имущество – 50 процентов его стоимости. Нереализованное имущество, конфискованное по решению суда, выставляется на повторный электронный аукцион по цене не меньшей, чем сумма общегосударственных налогов и сборов, которые согласно Налоговому кодексу подлежат уплате при операциях по реализации такого имущества. В случае предоставления взыскателем согласия третий электронный аукцион осуществляется способом продажи имущества с возможностью понижения начальной цены, но не ниже 60 процентов его стоимости для недвижимого имущества и 30 процентов – для движимого имущества. В случае нереализации имущества на третьем электронном аукционе исполнитель сообщает об этом взыскателю и предлагает ему решить вопрос об оставлении за собой нереализованного имущества, кроме имущества, конфискованного по решению суда. Имущество передается взыскателю по цене третьего электронного аукциона или по фиксированной цене. О передаче имущества взыскателю в счет погашения долга исполнитель выносит постановление. По факту такой передачи исполнитель составляет акт. Постановление и акт являются основанием для дальнейшего оформления взыскателем права собственности на такое имущество. Ранее Vesti.ua сообщали, что Кабинет министров одобрил присоединение Государственного ипотечного учреждения к Украинской финансовой жилой компании (УФЖК). Как сообщил премьер-министр Денис Шмыгаль, на ипотечные программы предусмотрено 20 млрд гривен. Он отметил, что УФЖК была специально создана в конце 2020 года как акционерное общество для разработки и воплощения механизма доступной ипотеки и программы лизинга.
Свежие комментарии