В Думе заявили о волне возвратов квартир продавцам после дела Долиной

Волна возвратов судами квартир продавцам, которые ссылаются на то, что их обманули мошенники, началась после того, как певице Ларисе Долиной, пожаловавшейся на действия мошенников, решением суда была возвращена проданная ею квартира. Об этом заявила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева 28 ноября в интервью «Дума ТВ».

«Наверное, эта волна, когда продавцы, объявляя себя продавцами под влиянием, начинают требовать квартиры обратно, и суды принимают такие решения, она, действительно, началась после дела Долиной», — заявила парламентарий. По словам Разворотневой, хоть в РФ нет прецедентной правовой системы, судьи все равно «смотрят на коллег». Также она пояснила, что в законодательстве Российской Федерации отсутствуют такие понятия как «сделка под влиянием» или «продавец под влиянием», также в действующем законодательсте нет перечня признаков мошеннического воздействия, которые необходимо доказать в ходе судебного заседания. Поэтому, как сказала Разворотнева, каждый судья выносит решение по аналогичным спорам, исходя из собственного понимания ситуации. Напомним, летом 2024 года Долина продала свою квартиру в Хамовниках стоимостью более 138 млн рублей. При этом она утверждала, что стала жертвой злоумышленников, которые убедили ее, что сделка по продаже будет фиктивной, а право собственности Долиной на квартиру будет сохранена при условии перевода денег от продажи на «безопасный счет». В марте суд признал сделку по продаже певицей квартиры недействительной, так как Долина действовала под влиянием заблуждения. Проданная вартира была Долиной возвращена, а встречный иск новой владелицы о выселении был отклонен. Через восемь месяцев, в конце ноября суд признал законным решение о возвращении народной артистке квартиры, проданной ею из-за действий телефонных мошенников. После произошедшего с Долиной широкое распространение получил новый вид мошенничества с продажей жилья: продавца после оформления сделки купли-продажи квартиры и получения денег признают недееспособным, так как он, продавая квартиру, находился под «воздействием аферистов» и не мог осознавать значения своих действий. Позже через суд продавец начинает добиваться признания договора купли-продажи ничтожным и требовать возврата денег. glavno.smi.today