Строительство новых жилых комплексов в условиях падения спроса и роста ставок по ипотеке придерживают застройщики в Санкт-Петербурге, следует из данных сервиса мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro, 9 февраля сообщает РБК Перебург. По данным агентства, в Петербурге реальные работы и, соответственно, продажи квартир начались по менее чем четверти проектов ЖК, на которые было получено разрешение в прошлом году.
В области этот показатель немного больше — там стартовали 27% проектов. Такая стратегия девелоперов призвана избежать затоваривания рынка недвижимости. По данным агентства, за 2024 год Госстройнадзор Петербурга выдал 36 первичных разрешений на строительство многоквартирных домов, общей площадью в 1 млн кв. метров. Однако, по оценке консалтингового центра «Петербургская недвижимость», в 2022 и 2023 годах такие разрешения выдавались на строительство 2,1-2,2 млн кв. метров жилья, а уровень в 1,1-1,2 млн кв. метров наблюдался в 2020–2021 годах. Сервис мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro подсчитал, что только по трети — 12 проектов из этих 36 началось строительство, а строительство и реализация квартир — только по восьми проектам (22%). В Ленинградской области всего получено 71 первичное разрешение. Строительство и реализация начались для 19 из этих проектов, а только строительство для 22. glavno.smi.today
Свежие комментарии