Глава комитета Госдумы призвал Верховный суд пересмотреть дело Долиной

Принять новое постановление пленума по делу певицы Ларисы Долиной призвал Верховный суд РФ председатель комитета Государственной думы по вопросам собственности Сергей Гаврилов, 30 ноября сообщает РИА Новости. Гаврилов направил обращение к Верховному суду Российской Федерации с призывом принять новое постановление пленума, касающееся дела народной артистки Ларисы Долиной.

Поводом стало решение Второго кассационного суда, оставившего за певицей право собственности на спорную квартиру, несмотря на жалобу ее покупательницы Полины Лурье. Гаврилов отметил, что заявительница намерена обжаловать данный вердикт в Верховном суде РФ, добиваясь аннулирования сделки купли-продажи. «Хотелось бы, чтобы новое руководство Верховного суда внимательно отнеслось к этому делу и дало развернутое постановление с анализом отказа в двусторонней реституции», — заявил депутат. Он подчеркнул, что подобный документ может задать новый вектор судебной практики и укрепить защиту добросовестных приобретателей жилой недвижимости, пострадавших от обмана продавцов. По словам парламентария, нынешнее развитие ситуации демонстрирует высокие риски на рынке вторичного жилья. Даже при тщательной проверке объекта и сторон сделки покупатель может лишиться имущества и средств. Гаврилов считает, что сложившаяся практика фактически перекладывает юридические последствия недействительности сделки с недобросовестного продавца на приобретателя. Он напомнил, что в соответствии с Гражданским кодексом, при признании сделки недействительной должна применяться двусторонняя реституция, когда каждая из сторон возвращает полученное. Однако в случае с покупкой квартиры у Долиной, по его мнению, от этой нормы отказались без достаточных оснований, что оставило истицу не только без квартиры, но и без возврата уплаченной суммы. Кроме того, депутат указал на ограниченную доступность компенсационного механизма за счет казны, поскольку его использование требует отдельного разбирательства, доказательства потери имущества и вступившего в силу решения суда. Подобная сложность, по оценке Гаврилова, может сделать защиту прав добросовестных покупателей в таких ситуациях практически недостижимой. В заключение он добавил, что необходимость самостоятельной юридической подстраховки при покупке жилья лишь частично снижает риски, а окончательное решение всегда зависит от позиции высших судебных инстанций. glavno.smi.today