Банк “Аркада” стал неплатежеспособным, оставив после себя более 11 тыс. обманутых вкладчиков и миллиардные долги. Это все теперь ляжет на плечи государства и столичной власти. Дело “Аркады” стало настолько резонансным, что за него взялось руководство Киева, НБУ, СБУ и МВД. Но такое внимание “органов” к проблеме вовсе не означает, что виновные будут наказаны, а инвесторы получат квартиры.
Vesti.ua разобрались в очередной строительной афере. Схема “Аркады” Банк “Аркада” занимается финансированием строительства еще с начала 90-х годов. Тогда банк собирал деньги для “Киевгорстроя”, который застраивал левый берег Киева типовыми высотками. В 2017 году “Аркада” стала чаще обычного появляться в новостях в связи со строительством ЖК “Патриотика на озерах”. Банк строил комплекс совместно с ООО “Контактбудсервис”. Компания была создана в 1993 году для обслуживания интересов строительной компании “Киевгорстрой”. “Патриотика на озерах” - это более сорока 25-этажных домов на берегу озера Небреж на Осокорках. Этот участок передали в аренду под застройку еще при мэре Александре Омельченко в 2005 году. Местные жители в 2008 году протестовали против застройки: разрушали заборы, жгли технику. На время о стройке забыли, но в 2017 году работы возобновились. Им снова начали противостоять местные уже при поддержке праворадикальных организаций. Киевляне агитировали за создание экопарка “Осокорки”, инвесторы настаивали на том, что застройка ведется с соблюдением всех норм. Окончательно работы приостановились в 2019 году, когда Киеврада расторгла договор аренды участка из-за долгов “Контактбудсервиса” перед городом. Инвесторы, которых набралось более 10 тысяч, начали протестовать под стенами КГГА и Офисом президента. Остановились и другие проекты “Аркады” - “Патриотика” и “Эврика”. Против строительства этих ЖК никто не протестовал, но работы не велись. В “Аркаде” заявили, что достраивать эти два комплекса без продажи квартир в “Патриотике на озерах” очень сложно. Стало понятно, что вскоре “Аркада” станет банкротом, поэтому внутри предприятия начали происходить очень странные события. Из собственности банка пропал его главный актив - офис на улице Ольгинской. Это здание в самом центре Киева напротив Нацбанка и рядом с гостиницей “Украина” по разным оценкам вместе с землей стоит минимум 750 млн грн. Под залог офиса на Ольгинской взяли кредит, деньги не вернули и здание перешло к некоему Олегу Нелину. Тот сдал офис в ипотеку Тарасу Бурдейному. Бурдейного и Нелина связывают с Николаем Злочевским. Он был министром экологии и владеет газовой компанией Burisma. Силовики пока что не могут установить происхождение средств Бурдейного и Нелина. После этих действий нормативный капитал банка “Аркада” уменьшился и Нацбанк признал его неплатежеспособным. По словам руководителя НБУ Кирилла Шевченко, сделали это, чтобы защитить вкладчиков банка. В банке извинились перед вкладчиками, обвинив НБУ и КГГА в работе против “Аркады”. “Несмотря на действия НБУ и КГГА, мы хотим найти выход из сложившейся ситуации и доказать, прежде всего лицам, не подпадают под гарантии ФГВФЛ, что мы будем двигаться дальше, не теряя оптимизма. Мы верим, что поднимемся и докажем, что наше стремление достичь цели, которая сделает счастливыми доверителей фондов, не только пустые слова”, - заявили в банке. Что будет с вкладчиками Гражданам, имеющим депозиты на сумму до 200 тысяч грн, переживать не стоит. В Фонде гарантирования вкладов им обещают вернуть эти средства в течение 20 рабочих дней. По информации главы НБУ Кирилла Шевченко, таких вкладчиков 72% (4746 человек). Остальные будут ждать, когда Фонд продаст активы банка, но в большинстве случаев юрлица ничего от ФГВФЛ не получают. Для начала структуры НБУ сформируют реестр вкладчиков, ведь далеко не все контракты, если верить чиновникам Нацбанка, “Аркада” заключала прозрачно. Остальные вкладчики будут получать деньги по мере поступлений активов в Фонд. В первую очередь, ФГВФЛ постарается вернуть в собственность “Аркады” офис на Ольгинской, а затем продать его на аукционе. Это поможет выручить около миллиарда грн. Правда, не факт, что его не купят за копейки, как стадион “Черноморец”. Что будет с квартирами Столичная и центральная власти незадолго до выборов получили более десяти тысяч недовольных граждан. Масштаб проблемы подчеркивает уровень спикеров, которые выступали на брифинге, посвященном банку “Аркада”. Выступили не только руководители НБУ и ФГВФЛ, но министр МВД Арсен Аваков, глава СБУ Иван Баканов, городской голова Киева Виталий Кличко, секретарь Совета национальной безопасности Алексей Данилов. Виталий Кличко заверил, что все инвесторы смогут получить жилье. Якобы, достроить дома сможет “Киевгорстрой”, который уже работает по аналогичной схеме с недостроями “Укрбуда”. “Киевгорстрой” продает оставшиеся квадратные метры, достраивает дополнительные и получает льготы из бюджета - фактически за счет налогоплательщиков, о чем уже писали Vesti.ua. Адвокат Игорь Хасин рассказал Vesti.ua, что жилье инвесторы получат очень нескоро. Он вспомнил историю строительной аферы “Элита-центр”. Обманутые граждане до сих пор в полном объеме не получили то, что им обещали на государственном уровне более 10 лет назад. “Большинство квартир распродано, деньги инвесторов вывели, доплачивать они не будут, поэтому достраивать жилье намного сложнее. Более того, некоторые участки вызывают споры, поэтому не факт, что вообще удастся что-то возвести. Государство обязано наказать виновных, а не достраивать жилье за бюджетные деньги”, - говорит Хасин. Адвокат отметил, что банк “Аркада” еще с 90-х годов имел хорошую репутацию, поэтому инвесторы доверили свои деньги проверенному игроку. Тем не менее, вкладываясь в “котлован” всегда нужно понимать, что есть риск остаться без жилья и денег. Юрист Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам Александр Босенко отметил, что инвесторам нужно ждать завершения строительства. Не факт, что квартиры удастся построить на Осокорках, покупатель проблемного строительства может раздать жилье в другой части города. Нужно еще помнить, что жители Осокорков продолжают бороться за создание экопарка на месте “Патриотики на озерах”. Виталий Кличко заявил, что на данном участке все же планируют строить жилье, уменьшив плотность застройки ради создания инфраструктуры. Учитывая масштабы “Патриотики на озерах”, без ее хотя бы частичной достройки обеспечить деньгами НОВОГО застройщика и жильем инвесторов будет невозможно. Это означает, что нас ждут очередные раунды противостояния между строителями и активистами на Осокорках. Что будет с руководством “Аркады” Главы СБУ и МВД во время брифинга неоднократно заявляли, что действия руководства банка - это афера и мошенничество. За такие действия их попробуют привлечь к ответственности. По их словам, украдено в ходе аферы 13 миллиардов гривен. Якобы деньги инвесторов просто вывели на посторонние счета. Арсен Аваков заявил, что это уже третья подобная афера после “УкрБуда” и “строек Войцеховского”. Вскоре нардепы постараются решить проблему разворовывания денег застройщиками на законодательном уровне, приняв законы о защите инвесторов. Иван Баканов сказал, что ГПУ уже расследует это дело по статьям “Присвоение и растрата имущества”, а также “Злоупотребление властью или служебным положением”. Пока что неизвестно, проходит ли по данному делу конкретно руководитель “Аркады” Константин Поливода. Финал этой истории мы увидим очень не скоро, ведь проблема упирается в застройку спорного участка, за который местные жители боролись еще до появление радикалов и нанятых “титушек”. В пользу инвесторов может сыграть любовь украинской власти к популизму, которая часто перекладывает на плечи налогоплательщиков жертв совершенно безумных афер и при этом не пытается вернуть в бюджет украденное.
Свежие комментарии