Продажи недвижимости у 100 крупнейших китайских компаний упали на 32,2% в октябре, согласно данным консалтинговой компании China Real Estate Information Corp., передает 1 ноября агентство Bloomberg. Отмечается, что в годовом исчислении падение достигло 36,2%. Эксперты заявляют, что обеспокоенность вызывает то, что падение приходится на наиболее доходные месяцы — сентябрь–октябрь, когда на рынке недвижимости КНР традиционно царит оживление в связи с национальными праздниками.
Это может усугубить денежный кризис, поскольку правительство стремится сократить долговую нагрузку в секторе недвижимости. Разговоры об этом подогреваются также резким ростом объема необслуживаемых кредитов в секторе недвижимости. Так, в первом полугодии у крупнейшего китайского банка ICBC объем необслуживаемых кредитов в этом секторе вырос вдвое: с 16,2 млрд до 31,9 млрд юаней. По состоянию на сентябрь у китайских банков было более 51,4 трлн юаней ($8 трлн) непогашенных кредитов по сектору недвижимости, что на 7,6% больше, чем годом ранее. По официальным данным, риск был больше, чем в любой другой отрасли, и на его долю приходилось около 27% от общего объема кредитования страны. В целом к концу 2020 года около 41% активов банковской системы Китая были прямо или косвенно связаны с сектором недвижимости, и любое снижение цен на недвижимость может иметь косвенные последствия для качества активов из-за более высоких показателей дефолта в смежных областях.
Свежие комментарии