Россияне могут законно завладеть заброшенным соседским участком, заявил председатель Союза дачников Московской области и депутат ГД Никита Чаплин. «Если участок заброшен три года и более либо используется с нарушением разрешенного назначения земли, то гражданское законодательство позволяет изъять его у собственника», – сказал Чаплин.
В этом случае необходимо будет получить соответствующее решение суда, доказав, что недобросовестный собственник участка или его наследники действительно нарушают закон. Но даже после этого участок будет передан муниципальному образованию, поэтому не факт, что его удастся заполучить добросовестному соседу. Еще один вариант – признание земли бесхозной. Это возможно, если у участка нет фактического собственника, например он умер, а наследники не вступили в права собственности, или просто отказался от прав на землю. Процедура признания участка бесхозным проходит следующим образом: сосед обращается в муниципалитет, там собственника не находят, после чего Росреестр присваивает земле такой статус. Это, опять же, не гарантирует, что у соседа получится забрать участок себе. Самый простой способ – это воспользоваться приобретательной давностью. Если человек ухаживает за участком, в течение 15 лет его владельцы не предъявляют свои права, тогда пользователь земли может стать ее законным собственником.
Свежие комментарии